Az albérlet valóban pénzkidobás?
Az albérlet néhányak számára mumus téma, hiszen manapság a többség inkább a lakáshitel törlesztését preferálja.
Az albérletekkel kapcsolatos félelmeink eloszlatására következzen néhány tanács:
Rövid távon az albérleti díj nem kidobott pénz
Ha nem lett meg az elég pont a kollégiumhoz, vagy éppen ideiglenes munka miatt kell távol tartózkodni otthonunktól, az albérlet a legjobb megoldás, ami csak az eszünkbe juthat. Kaució és bérleti díj ide-oda, ilyen esetekben a plusz költségekkel amúgy is számolnunk kell.
Azonban hosszútávon mindenképpen a hitelfelvétel éri meg a legjobban.
A főbérlő nem csak házisárkány lehet
Sokan már csak a főbérlő személye miatt nem gondolnak különösebben az albérletben való életvitelre. Ez részben jogos is: nem kellemes az a tudat, hogy egy „ismeretlen” bármikor beléphet a személyes életterünkbe.
A legtöbb ilyen típusú főbérlőt már az első találkozás alkalmával is ki lehet szúrni. Ügyesen válasszunk, hiszen később a főbérlővel való kapcsolat jelentősen megkönnyítheti (vagy éppen megnehezítheti) az életünket.
Míg egy szőrszálhasogatóbb főbérlő a távozáskor a kaució összegét is lenyúlhatja mindenféle hibára fogva, egy segítőkész főbérlő – persze csak ha valóban óvjuk lakásának állagát – akár még a bérleti díj összegéből is engedhet.
A szerződés fontossága
Sok főbérlő tartózkodik a bérleti szerződés megkötésétől, hogy megóvják magukat az adózás okozta terhektől. Azonban ha albérlőként biztosra akarunk menni, nem érdemes elállnunk a szerződéstől: így nem vagyunk annyira kitéve a főbérlő szeszélyeinek, azaz nem kell egyik pillanatról a másikra kiköltöznünk a bérleményből, távozáskor visszakaphatjuk a teljes kaució árát (amennyiben persze nem okoztuk esetleges kárt), és persze - nem utolsósorban - rögzíthetjük a mindenkori fizetendő bérleti összeget.
Summa summarum: csak olyan albérletbe érdemes költöznünk, ahol a főbérlő beleegyezik a bérleti szerződés megírásába. A szerződőknek később is figyelembe kell venniük mindazon szabályokat és esetleges követeléseket, amelyek a szerződésbe foglaltattak.
