Kiugróan megnőttek a bérleti árak - mutatjuk, mennyivel!
A Budapest belvárosában élőket sem kíméli a sors, de egy év alatt átlag 6,5%-kal nőttek a bérleti díjak vidéken is.
A panel még mindig olcsóbb
A vételi ára is magasabb a téglalakásoknak, valószínűleg ezzel van összefüggésben az, hogy a téglalakásoknak a havi bérleti díja is borsosabb, mint panel társaiknak.
Összeszedtük táblázatba, hogyan alakultak januárra a bérleti árak a fővárosban és vidéken:
| Budapest | Bérleti díj (ezer Ft) | Bérleti díj (ezer Ft) | Vidék | Bérleti díj (ezer Ft) | Bérleti díj (ezer Ft) | ||
| Téglalakás | Panellakás | Téglalakás | Panellakás | ||||
| Átlag | 172 | Átlag | 136 | Átlag | 103 | Átlag | 90 |
| 1 szoba | 108 | 1 szoba | 108 | 1 szoba | 70 | 1 szoba | 70 |
| 2 szoba | 159 | 2 szoba | 131-172 | 2 szoba | 106 | 2 szoba | 96 |
| 3 szoba | 193 | 3 szoba | 145-150 | 3 szoba | 126 | 3 szoba | 106 |
Jól látszódik, hogy azért vidéken még mindig kedvezőbbek a bérleti díjak, és ha valaki spórolni akar, inkább a panellakás kínálatból érdemes szemezgetnie.
Ami meglepő, hogy a két és három szobás lakások bérleti díja közt már nincs olyan látványos különbség, mint a téglalakások esetén, tehát ha fontos a kényelem és az ár is, három szobás panel lakást érdemes bérelni a fővárosban és vidéken egyaránt.
A központi részek egyre vonzóbbak
Az Otthon Centrum szerint Budapesten főleg a belső városrészeknél várható markáns bérleti díj emelkedés.
Az eddigi árak is ugyanezt a tendenciát tükrözik:
| Buda | Bérleti díj (ezer Ft) | Bérleti díj (ezer Ft) | Pest | Bérleti díj (ezer Ft) | |
| Téglalakás | Panellakás | Panellakás | |||
| Átlag | 189 | 2 szobás átlag | 130 | 2 szobás átlag | 117 |
| 2. kerület | 229 | 3 szobás átlag | 150 | ||
| 3. kerület | 202 | ||||
| 1. kerület | 192 | ||||
| 11. kerület | 157 | ||||
| 12. kerület | 157 |
A vidéki százezer főnél nagyobb városokban az átlagos bérleti díj 6,5%-kal, a kétszobás albérletekért felszámított albérleti díj 15%-kal, a háromszobás albérletekért kért pedig 10%-kal magasabb a 2020-as értéknél.
Debrecenben és Győrben még drágább az élet: ezekben a városokban 110 ezer forint az átlagos téglalakás bérleti díja, ami 6,94%-os növekedést jelent.
Ha úgy érzi, túl magasak a bérleti árak, és ugyanezt az összeget inkább a saját lakására tenné félre, sietnie kell, hogy igénybe vehesse az állami támogatásokat.
A CSOK-ról, a Zöld Hitelről és a Babaváró Hitelről minden információt megtalál cikkjeinkben.
Tegye meg az első lépést: keresse meg most álmai ingatlanát!
Forrás: MTI
