Albérlet hirdetési tippek
Amikor albérlethirdetést adunk fel, érdemes minél több részletet elárulnunk az ingatlanról és a feltételeinkről, hiszen így szűrhetjük a jelentkezőket.
Amit írjon le az ingatlanról
Számos egyéb fontos kérdés mellett elsősorban mégis csak az ingatlannal kapcsolatban érkezik a legtöbb kérdés az érdeklődők felől. Így érdemes minél több információt megosztani a lakásról, hiszen így már csak azok az érdeklődők fognak jelentkezni, akiknek megfelel egy ilyen paraméterekkel rendelkező lakás.
Az egyik legfontosabb információ, hogy hol található az ingatlan, természetesen a pontos címet elég csak azoknak megadni, akik már személyesen is megnéznék a lakást, azonban legalább az utcát mindenképp áruljuk el, akár egy térképen megjelölve.
Emellett még jobban felkelthetjük az érdeklődést, ha megosztjuk a hirdetésben, hogy mik találhatók a környéken, és egyáltalán milyen környékről beszélhetünk. Családias zöldövezet óvodákkal, iskolákkal vagy egy belvárosi lakás éttermekkel és kávézókkal a közelben.
Ezután érdemes rátérni magára az ingatlanra:
- Családi ház vagy lakás?
- Téglaépítésű vagy panel?
- Hányadik emeleten található a lakás?
- Van-e a társasházban lift?
- Hány szobás az ingatlan?
- Van-e erkély?
- Van-e lehetőség az ingatlan közelében parkolásra, vagy jár-e garázs a bérléshez?
- Bútorozott, gépesített vagy teljes bútorozatlan az ingatlan?
- Egyedi mérőórákkal rendelkezik vagy átalányt kell fizetni?
Csatoljon képeket
A hirdetés mellé minden esetben csatoljon képeket, melyből kiderül az érdeklődők számára, hogyan is néz ki az ingatlan, milyen állapotban van, milyen bútorok, gépek találhatók a lakásban.
Valamint minden esetben legyen alaprajz is, hiszen ebből látszik, hogy milyen az ingatlan elrendezése, amely a legtöbb érdeklődő számára rendkívül fontos. A jó alaprajz elkészítéséről idekattintva olvashat.
Beszéljen a költségekről
Rendkívül fontos - sokszor még az ingatlan paramétereinél fontosabb - szempont az anyagiak. Így ha időt akar spórolni saját magának és az érdeklődőknek érdemes már a hirdetésben feltüntetni a költségeket.
Ez leginkább a lakbért jelenti, emellett azonban azt is érdemes közölni, hogy hány havi kauciót kérünk el a szerződés aláírásakor és, hogy mennyi a közösköltség. Amennyiben van erről információnk azt is leírhatjuk, hogy havonta nagyjából mekkora rezsi költséggel érdemes számolni az érdeklődőknek.
Milyen bérlőt várunk?
Végezetül azt is érdemes feltüntetni a hirdetésben, hogy milyen bérlőt is fogadnánk szívesen. Bár sokan kikötik például, hogy kizárólag fiatal diáklányokat szeretnének, mi most nem erre gondolunk, hanem például olyan információkra, minthogy az albérletbe vihető-e kisállat, megengedett-e a dohányzás, kisgyerekkel is költözhető-e vagy, hogy mennyi időre tervezzük kiadni.
A sikeres értékesítés érdekében olvassa el alábbi cikkeinket is:
