Így kell ezentúl adóznia, ha bérbe ad

Kiadóalbérlet.hu // 2019.03.01
Változott az albérletkiadás utáni adózás – bőrlehúzásra vagy kedvezményre számíthatunk?

Kicsit több pénz maradhat azoknál a becsületes főbérlőknél, akik kiadott ingatlanra bérleti szerződést kötnek.

Vágjunk bele a közepébe! Mi után kell ezentúl adóznia?

  • társasház által kötött biztosítás
  • közös terek takarítás díja
  • közös képviselő fizetése
  • lakók által fizetett felújítási alap
  • közös költség (akkor is, ha tartalmaz víz-, ill. szemétdíjat)
  • fix bérleti díj, ha ez tartalmazza a rezsi árát
  • közüzemi díjak, amennyiben az albérlő fogyasztás alapján fizet a bérbeadónak, azonban a tulajdonos átalánydíjat fizet a szolgáltatónak

Az új szabályokkal lehetőleg több pénzt takaríthatnak meg a bérbeadók

És mi után nem kell adóznia?

  • bérlőre átíratott közüzemi szolgáltatások díjai

Hogyan adózzon úgy, hogy a lehető legjobban jöjjön ki belőle?

Láthatjuk, hogy bőséges az adózáshoz kötött díjak listája; a bérbeadónak csupán akkor nem kell az adóhatóságnak fizetnie, ha a közüzemi szolgáltatásokat az albérlő nevére íratják.

A bérbeadó továbbá úgy „csökkentheti” a befizetendő adót, ha a rezsit nem fixálja a bérleti díjba, azaz fogyasztás alapján fizetnek az bérlők.

Számolja ki, mi az Ön számára a legmegfelelőbb opció

Mind a két fél jól jár vele, ha az egyéb szolgáltatások (pl. internet-, TV-előfizetés) is az albérlő nevére kerülnek (amennyiben a bérleti díj eredetileg is tartalmazza ezen díjakat). A bérleti díj így olcsóbb lesz, az albérlő pedig a saját igényeihez és pénztárcájához leginkább igazodó szolgáltatást választhatja ki.

Kiadoalberlet.hu
Kövessen minket:

Facebook gomb
MTI hírfelhasználó