Albérletárak Budapesten

Mit, mennyiért és hogy? Avagy így költözünk mi - vidékről a fővárosba.

Danit kérdeztük, aki barátnőjével Andival - nevezzük így őket - Budapesten találtak munkát és úgy döntöttek, hogy mindketten felköltöznek a fővárosba. Lássuk, hogy halad a relokáció!

(Kiadóalbérlet.hu) - Dani, te úgy tudom, hogy projektmenedzser leszel egy webfejlesztő cégnél, Andi te pedig sales manager egy multinál és Szegedet fogjátok hátrahagyni a fővárosért. Éltetek már Budapesten?
(Dani) - Igen, én éltem korábban néhány évig, ezért nem lesz idegen a főváros. A hónap végén már költözünk fel.
(Andi) – Én még nem, de sok barátnőm lakik fent, ezért rendszeresen megfordulok a fővárosban.

(KA) - És kifejezetten a munka miatt mentek el?
(A) – Igen, a munka volt a legfőbb szempont. A fővárosban sokkal több lehetőség van, mint az Alföldön. Pedig nagyon szeretjük Szegedet.

(KA) - Szegeden milyen körülmények között éltetek?
(D) - Ott is albérletben laktunk, egy gyönyörű 1,5 szobás napfényes újépítésű házban. Nagyon szerettük, a penészt leszámíva, ami elég sok új háznak a problémája. Ettől függetlenül jó volt, de sajnos kinőttük a várost.

(KA) - Szegeden mennyibe került a lakhatás?
(A) Havonta 50 ezer forintot fizettünk a bútorozott lakásért, plusz a rezsi és a közösköltség. A kötelező karbantartásokat (gázóracsere, kazántisztítás, stb.) a tulajdonos fizette. A rezsi alacsony volt télen is, nem fizettünk fejenként 30-35 ezernél többet.

(KA) - Ennél biztosan többe fog kerülni a budapesti albérlet. Melyik kerületekben kerestek kiadó lakást?
(A) - Dani a II. kerületben fog dolgozni, én pedig az XIII-ban. Kocsink még nincs (illetve a közeljövőben nem is szeretnénk), ezért az I., II., III., V., VI., XIII. kerületek jöhettek szóba. Fontos szempont volt a jó tömegközlekedési lehetőség, a boltok közelsége, meg úgy összességében a környék is.
(D) - Semmiféleképpen nem akartunk a külvárosba vagy az agglomerációba kiköltözni, mivel rengeteg időt felemészt az utazás. Az idő megtakarítása fontos, a fővárosban persze naponta 1-1 óra gond nélkül elszalad a BKV-val. Az albérlet valóban többe kerül, ahogy haladunk beljebb, de szerintem a kényelem megér ennyit. Én Szegedről is busszal jártam dolgozni, ami hosszútávon kezdett kényelmetlenné válni, főleg, mikor nem volt klíma, vagy késett a busz.

(KA) - Mekkora lakást szeretnétek kivenni?
(D) – Nekem teljesen mindegy, a lényeg, hogy legyen egy kényelmes szobánk és a fürdő se legyen lelakva.
(A) – 30 – 50 négyzetméter között gondolkozunk, kis lakás is elég.

(KA) - Mik az eddigi tapasztalataitok?
(A) – Szörnyű. Kevés lakás van az Airbnb miatt és horror árakon.
(D) - Elkeserítő a helyzet, mert nem találunk szépet, csak 150 ezer forint/hó felett.

(KA) - Mennyiért lehet most albérletet találni?
(D) – 100 ezertől kezdődnek, 120-ért már vannak egész jók, de azok jellemzően külsőbb kerületekben. A belvárosban a lakható bútorozott albérletekért elkérnek 150-et is gond nélkül. Vagy akár többet.

(KA) - Milyen albérletkeresési forrásokat használtok?
(A) – Főként Facebook, de ingatlanos oldalakat is.
(D) – Igen, ugyanez. Facebookon résen kell lenni, mert lehet, hogy akár percek alatt is kiadják a lakást.

(KA) - Terveitek szerint mennyibe fog kerülni a fővárosi megélhetés?
(A) - Százalékos arányban kb. ugyanott vagyunk, csak itt több is fog bejönni.
(D) – Itt a dupláját fogjuk fizetni a bérleti díjnak és a közös költségnek is. Ez sajnos ezzel jár, de a fizetésünk is jóval magasabb lesz.

(KA) - Ha öt perc alatt elkapkodják a jobb helyeket, akkor bizony szemfülesnek, szerencsésnek kell lennetek, hogy kifogjatok valami elfogadhatót.
(D) – Igen, bár most úgy néz ki, hogy egyenesben vagyunk.

(KA) - Milyen fontossági szempontok alapján fogtok választani?
(A) – Ár, konyha, fürdő, ezek legyenek jók.
(D) – A közlekedés a legfontosabb és legyen világos a lakás.

(KA) - Ki mernétek venni egy olyan lakást, amit előtte sose láttatok?
(D) – Ki, persze, ez nem akadály. Azért persze jó látni előtte, de elég nagy a harc, gyorsnak kell lenni.

(KA) - A lakást kiadó tulajdonosok köréről mit tudtok mondani? Kik adják ki ezeket a lakásokat?
(A) – Főként ingatlanosok hirdetik a lakásokat, abszolút vegyesek a tapasztalatok.
(D) – Nekem is vegyes, bár én az utóbbi pár napban nem telefonáltam az ügyben.

(KA) - Volt már esetleg valami kellemetlen élményetek?
(D) – Volt, az egyik „tulajdonos” valószínűleg el akarta venni a pénzünket, mert a lakás megtekintése nélkül akarta elkérni a pénzt.

(KA) - Milyen tanácsot tudnátok adni azok számára, akik szintén fontolgatják a felköltözést a fővárosba, ill. albérletet kell találniuk?
(D) – Tartsanak ki, biztos találnak majd valami jót.

(KA) - Meddig tervezitek, hogy Pesten maradtok?
(A) – Ez még nincs eldöntve, de pár évig biztosan.
(D) – Néhány év és irány külföld, addig gyűjtönk egy kis tapasztalatot.

(KA) - Hitelfelvételen, CSOK-igénylésen gondolkodtatok?
(D) – Nem, a külföldi tervek miatt nem szeretnénk idekötni magunkat.

Olvassa el előző cikkünket is, amely a főiskolások, egyetemisták albérletkereséséről szól.