Nehéz most az albérletkereső diákoknak

MTI - Ingatlanok.hu // 2015.07.31
Emelkednek a bérleti díjak és a szükségesnél szűkebb a kínálat - nincsenek könnyű helyzetben a lakást kereső diákok.

Budapest II. kerületében az egy négyzetméterre eső bérleti díj átlagosan 2700 forint, a VIII. kerületben 1700 forint, a vidéki városok esetében pedig Debrecenben átlagosan 1600 forint, Pécsen 1300 forint, Szombathelyen pedig 1200 forint volt a Duna House által az elmúlt fél évben kiadott ingatlanok bérleti díja alapján - közölte az ingatlan franchise hálózat az MTI-vel.

Az előző év azonos időszakához képest Budapest két kerületében az egy négyzetméterre eső bérleti díjak átlagosan 900 illetve 400 forinttal, a vidéki városok esetében Debrecenben és Szombathelyen 400, Pécsen pedig 200 forinttal emelkedtek.

A cég az MTI érdeklődésére arról is beszámolt, hogy 2011-től 2014-ig mintegy 5-10 százalékos árnövekedést tapasztaltak az ingatlanpiacon, az elmúlt egy év alatt azonban az ingatlan árak további 28-30 százalékkal emelkedtek.

diák albérlet

A bérleti díjak jövőbeni alakulásáról a Duna House úgy fogalmazott: amíg a lakásállomány nem bővül, jelentős változás nem várható, a kialakult helyzeten egyrészt a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) javíthat, ugyanis sok bérlő megfontolja majd a vásárlás lehetőségét, másrészt pedig a lassan újra beinduló beruházások, amelyek révén növekszik majd a lakásállomány. Bár ez utóbbi azért egy lassabb folyamat lesz - fűzték hozzá.

A hálózat közleményében azt javasolta, hogy a bérlők a bérelni kívánt ingatlan ára mellett a lakás közüzemi számláit, vagyis a rezsikiadások mértékét és a közös költség összegét is minden esetben vegyék számításba.

Kiemelték: a fő- és az albérlő sikeres megállapodása után a jövőben felmerülő költségek rendezése, a kaució nagysága, a lakás rendeltetésszerű használata mellett előforduló műszaki hibák javítása, valamint a felmondási idő - célszerű a 60 nap - megállapítása miatt feltétlenül szükséges írásos bérleti szerződés kötése.

A Duna House szerint fontos adminisztrációs elem még az óraállások jegyzőkönyvezése, ugyanis ezzel védheti magát a bérlő a bérlet kezdeténél korábbi költségeket is tartalmazó számlák fizetésétől.

Kiadoalberlet.hu
Kövessen minket:

Facebook gomb
MTI hírfelhasználó