Kiadó lakás Budapest XIII. ker 215 000 Ft

Leírás

For English, see below!

CSÖNDES, NAPFÉNYES LAKÁS KIADÓ A BÉKE TÉRNÉL! - FREKVENTÁLT LOKÁCIÓ!

Csöndes, modern lakást keres 15 percre a belvárostól?
Rajongani fog ezért a meleg otthonért, a ház mellet a parkért és a kiváló infrastruktúráért!

Kiadó egy 35 m2-es, 1,5 szobás, részben bútorozott, erkélyes lakás a XIII. kerület Béke utca 5. szám alatt, teremgarázs beállóval.

A környék fantasztikus, sok lehetőséget kínál a kikapcsolódáshoz, a bevásárláshoz, az egészséghez és az étkezéshez. A belváros 15 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel.

Amennyiben keleti fekvésű lakásomban ébred, garantálom, hogy minden napos reggelen a hasára süt majd a nap.

Alapadatok:
- szobák száma: 1,5
- részben bútorozott, gépesített
- alapterület: 35 m2 + 2,9 m erkély
- emelet: 4. (a ház 7 emeletes)
- lift: van
- erkély: van
- közművesítettség: összközmű
- energetikai besorolása: B, CO2 kibocsátás: B
Alaprajz a pontos méretekkel a képek között.

Költségek: (/hó)
- lakás bérleti díja: 215.000 Ft
- teremgarázs beálló bérleti díja: 25.000 Ft.
- villany: tényleges fogyasztás alapján, havonta,
- fűtés: 4389 Ft (!) átalány, házközponti, egyedi mérőórával,
- hideg- és meleg víz: 10.350 Ft, átalány, egyedi mérőórával,
- közös költség díja: 16778 Ft.
Kaució: 2 hónap.
Minimális bérleti időtartam: 1 év.

1. A lakásról:
Lakásom 1-2 fő számára könnyedén hangulatos, kényelmes otthonná varázsolható.
A kis szoba hálónak, dolgozószóbának, de gyermeknek is kiváló lehet.

Az amerikai konyhás nappali kitágítja a teret és többféle módon is berendezhető,
amihez a feltöltött képek között ötleteket adok.
A terasz és az ablakok a nyugodt, zöldebb környezetre, az Angyal sétányra néznek.
Az alaprajzzal ellátott fényképeken a lakás jelenlegi berendezettsége látható.
A „Koncepció” feliratúakkal ötleteket kívánok adni a berendezéshez, amiről a bérlő maga gondoskodik, azt a bérleti díj nem tartalmazza.

Egyéb részletek:
- az ingatlan 2023 októberében részlegesen tisztasági festést kapott, jó állapotú,
- a fürdőszobában a törölközőszárítós radiátor mellett ál-padlófűtés található,
- dohányzás és háziállat az ingatlan területén nem megengedett,
- a konyha és fürdőszoba bútorozott, a kis szobában lévő polc igény szerint maradhat,
- van mosógép, hűtőszekrény, tűzhely, sütő, szagelszívó és TV készülék.
A jó szigeteléseknek és annak köszönhetően, hogy minden oldalról fűtött lakások vannak,
a belső tér könnyen és gazdaságosan fűthető.

2. A társasház:
- a Winter-garden Ház 2006-ban épült, tégla épület,
- nagyon jól karban tartott,
- az emeletre csak az azon a szinten lévők tudnak bejönni, nagyon biztonságos,
- a szomszédok csendesek, barátságosak, az emeleten nincsen átjáróház,
többnyire a tulajdonosok lakják az építés óta.

3. A környék:
Fantasztikus!!!
A Béke téren található Szent László templom és az Önkormányzat közötti park igazán hangulatos, kulturált, biztonságos, gyerekkel és egyedül is kellemes helyszín lehet a kikapcsolódáshoz.
Autóval a belváros kb. 15 perc alatt elérhető.

Tömegközlekedés:
- buszok: 32, 105, 210, 210B, 914, 914A, ill. 650m-re a 20E, 30, 30A és 230
- villamos: 14-es
- Rákosrendező vasútállomás rollerrel kb. 4 perc
- 3-as metró kb. 15 perc alatt megközelíthető
Kerékpárút és Mol Bubi kölcsönző is van, e roller is szokott lenni a Rossmann előtti parkolóban.

Bevásárlás:
- Lidl, Spar, Rossmann, ATM – 1-2 perc alatt gyalog elérhetők.
- Tesco Express, Aldi – 5-6 perc séta perc sétára vannak.
- Duna Pláza, Westend, Tesco (0-24), Bijo és MediLine Extra – 10 percen belül

Egészség:
- edzőterem – szemben,
- ügyeletes gyógyszertár, szakrendelő, kórházak 5 perc alatt elérhetők.

Étkezés:
- kb. 1 perc sétára van a Béke Étkezde (olcsó, magyaros)
- 5 percen sétával görög, török és kínai büfék valamint a Zöld Angyal étterem és Bowling,
- 6 percre van pizzéria, de rengetegen ki is szállítanak.

Előzze meg a többi érdeklődőt, hogy az Öné legyen ez a kiváló lakás!
Hívjon most!


ENGLISH:

Wake up to sunshine!

Modern, quiet 1.5 room flat (35.5 m2 + balcony) for rent at Béke Square.
Excellent location, close to everything. Partially furnished, garage available.

The photos with floor plan show the current layout of the flat.

The ones labelled "Koncepció" (means concept) are intended to give you ideas for furnishing, which the tenant will take care of, this is not included in the rent.

Costs: (/month)
• apartment rental fee: HUF 215,000 (EUR ~517)
• garage parking space rental fee: HUF 25,000. (EUR ~60)
• electricity: based on actual consumption, monthly,
• heating: HUF 4,389 (!) flat rate, central heating, with individual meter, (EUR ~11)
• cold and hot water: HUF 10,350, flat rate, with individual meter, (EUR ~25)
• common charges: HUF 16,778. (EUR ~40)

Deposit: 2 months.
Minimum rental period: 1 year.

Get ahead of other interested parties to make this excellent flat yours!
Call now!