Kiadó családi ház Üröm, Ezüsthegy, 600 000 Ft

Leírás

Panorámás, teljesen elszeparált ikerházfél kiadó Ürömön – Must utcában
Bérleti díj: 600.000 Ft / hó

Üröm egyik csendes, zöldövezeti részén, a Must utcában kínálunk hosszú távra bérbeadásra egy déli fekvésű, panorámás, teljesen különálló bejáratú ikerházfelet, amely ideális választás családoknak vagy otthoni munkavégzéshez is.

Főbb adatok:

telek területe: 370 m²

lakóterület összesen: 170 m²

szintek száma: 2 szint

szobák száma: 3

komfort: duplakomfortos

terasz: 40 m², déli fekvésű, intim

garázs: 36 m², fűtött

parkolás: garázsban és udvari beállón megoldható

Elrendezés:

Felső szint (96 m²):

tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben

2 hálószoba

kádas és zuhanyzós fürdőszoba

nagy méretű, beépített szekrényes gardrób

40 m²-es, panorámás terasz

Alsó szint (kb. 74 m²):

előtér

mosókonyha

tároló

külön gardrób

fűtött garázs (36 m²)

Műszaki tartalom és felszereltség:

hőszigetelt Hofstadter nyílászárók, alumínium redőnnyel

fűtés: gáz-cirkó, padlófűtés és radiátoros hőleadás

fatüzelésű kandalló mészkő burkolattal

hűtő-fűtő klíma

riasztórendszer

elektromos autó töltési lehetőség

3 fázisú villanyóra (3×25 A)

Környék és közlekedés:

Az ingatlan nyugodt, természetközeli környezetben található, mégis jól megközelíthető:

néhány percen belül elérhetők üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda

kiváló kirándulási és sportolási lehetőségek a közelben

buszmegálló rövid sétatávolságra

autóval Budapest belvárosa kb. 20–25 perc alatt elérhető

gyors kijutás a 10-es útra és az M0 körgyűrűre

Összegzés:

Ez a panorámás, világos, tágas ikerházfél ideális választás azok számára, akik
természetközeli környezetben
mégis jó közlekedéssel
minőségi, kényelmes otthont keresnek hosszú távra.

Bérleti feltételek:

minimum bérleti idő: 12 hónap

az ingatlan azonnal költözhető

megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges

Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehet.

Panoramic, Fully Detached Semi-Detached House for Rent in Üröm – Must Street
Monthly rent: 600,000 HUF

In a quiet, green residential area of Üröm, on Must Street, we offer for long-term rent a south-facing, panoramic, fully independent semi-detached house with a private entrance. The property is an excellent choice for families or for those working from home.

Main features:

Plot size: 370 m²

Total living area: 170 m²

Number of levels: 2

Number of rooms: 3

Comfort: double-comfort (two bathrooms)

Terrace: 40 m², south-facing, private

Garage: 36 m², heated

Parking: in the garage and on the private driveway

Layout:

Upper level (96 m²):

Spacious open-plan living room – dining area – kitchen

2 bedrooms

Bathroom with bathtub and shower

Large built-in wardrobe / walk-in closet

40 m² panoramic terrace

Lower level (approx. 74 m²):

Entrance hall

Laundry room

Storage room

Separate walk-in closet

Heated garage (36 m²)

Technical features and equipment:

Insulated Hofstadter windows and doors with aluminum shutters

Heating: gas boiler with underfloor heating and radiators

Wood-burning fireplace with limestone cladding

Heating and cooling air conditioning

Alarm system

Electric car charging option

3-phase electricity supply (3×25 A)

Location and transportation:

The property is located in a peaceful, nature-close environment, while remaining easily accessible:

Shops, services, schools and kindergartens within a few minutes

Excellent hiking and sports facilities nearby

Bus stop within short walking distance

Budapest city center reachable by car in approx. 20–25 minutes

Quick access to Route 10 and the M0 ring road

Summary:

This bright, spacious, panoramic semi-detached house is an ideal choice for those who are looking for:

a home close to nature

good transport connections

a high-quality, comfortable long-term rental property

Rental conditions:

Minimum rental period: 12 months

The property is available immediately

Viewing is possible by prior appointment only

For further information, please contact us by phone or e-mail.