Albérlet, kiadó lakás Budapest III. ker, 490 000 Ft/hónap, 95 négyzetméter

LUXUS LAKÁS KIADÓ AZ IGLICE PARKBAN! Kiadásra kínáljuk Budapest egyik legkedveltebb környékén, az Óarany utcai Iglice park egyik lakását! A lakás beköltözése 2024 szeptember végétől lehetséges. A lakás tágas, földszint + emeleti rész alapterülete 95m², így kivételesen kényelmes és praktikus otthont nyújt. Az alsó szinten helyet kapott az előtér, nappali-étkező-konyha, egy külön wc és egy 25m²-es terasz. Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található, amelyben kád, wc és mosdó található. A tetőtérben pedig még egy hálószoba kapott helyet, melyhez egy gyönyörű 20m²-es tetőterasz tartozik. A lakást bútorozatlanul kínáljuk bérbe (a beépített bútorok kivételével: konyhabútor + gépek, mosdópultok, klímák, lámpák stb.) teljesen felújítva-kifestve, rendezett kerttel, továbbá a meglévő bútorok opcionális megvásárlásával. Minden hálószobában redőnnyel ellátott árnyékolás található. Az épület 15 cm vastag dryvit hőszigeteléssel rendelkezik, a tető pedig 30cm vastag hőszigeteléssel van ellátva. A lakáshoz kizárólagos használatú parkosított kert tartozik, melyet automata locsolórendszer gondoz. A kert területe kb. 215m². Továbbá rendelkezésre áll egy 11,5m²-es pincei mosókonyha-tároló, egy pincei gépkocsi tároló, valamint egy utcaszinti zárt gépkocsi parkoló és egy utcaszinti parkoló terület a gépkocsi parkoló előtt. Az ingatlan teljesen felújított állapotban és frissen kerül átadásra az új bérlő számára. A bérleti díj havi br. 490.000Ft. A kaució összege a bérleti díj 3,5 havi összege. A bérleti időtartam minimum 3 év. Közös költség: 22.000Ft/hó, mely tartalmazza a kukák ürítését, takarítást, sót, takarítószereket, a térkövezett felületek karbantartását, közös képviseleti díjat, javítási munkákat, közös területek kertészeti munkáit, kopó-fogyó elemek cseréjét, kapu karbantartását, stb. Ezen kívül van egy felújítási alap, melynek összege havi 3000Ft. A gáz-, áram- és víz-locsolóvíz fogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A fűtési és meleg víz készítési rendszer egy kondenzációs gázkazánból és felületfűtésből (padló, fal, mennyezet kombinációja) áll. Ezenkívül a gazdaságos működtetés érdekében a tetőn napelemek találhatóak. Ha érdeklődik a luxuslakás iránt és szeretne egy hosszú távú bérleti szerződést kötni, akkor ne habozzon kapcsolatba lépni velem!