Albérlet, kiadó lakás Budapest III. ker, Óbuda hegyvidéke, 1.380.000 Ft/hónap, 600 négyzetméter

Budapest III. Kerület közkedvelt részén a Laborc utcában, 600nm-es családi ház kiadó hosszútávra. A luxus ingatlan építése 2007-ben fejeződött be. Alapterülete 600nm, a kert mérete 300 négyszögöl. Az udvari fedett parkolóban két gépkocsi, a -1 szinten található fűtött garázsban 3 db gépkocsi tud parkolni. A garázsfeljáró automata fűtéssel ellátott. A -1 garázs szinten található még 3 tároló, (medencegépészet, kerék- és kerékpártároló, ill még egy tároló, amely ajtócserével páncélteremmé alakítható. Itt van kialakítva egy élelmiszertároló blokk és egy közlekedőfolyosó lejárattal a -1,5 szintre, ahol az energiacentrum 2 Buderus gázkazánnal, baktériummentes víztározóval található. Külön lejárattal az appartmanlakáshoz juthatunk, amely 1 gardrób, 1 szoba, 1 fürdő-WC (mosógépkiállással) és egy konyhából áll. A FÖLDSZINT: Itt található egy kijárat az első teraszra. Ezen a szinten, kialakításra került 1 amerikai konyhás nappali étkezővel és kandallóval. Lejárat a 100nm alapterületű wellness-be. Az úszómedence 9x3x 1,6m mélységű ellenáramoltatóval, nyakmasszírozó vízsugárral. Egy 2 személyes infrakabin, 5 személyes jakuzzi, 6 személyes kombinált szaunakabin (infra és finn) 16.000 fényeffektusú fényterápiával, vízeséssel, borhűtővel, zuhannyal és 2db TV-vel biztosítja a kikapcsolódást. A bejárati előtérből nyílik egy vendég-WC és egy gardrób. AZ EMELET: 4 különnyíló szoba ebből a szülői háló rendelkezik egy gardrób résszel és egy fürdőszobával. A szülői hálóból kijárat ez első erkélyre. A másik 3 szobához is tartozik egy fürdő (kád, zuhany, WC, bide) és egy gardrób. Az egyik háló kilépő terasszal, míg a nagyobbik háló a hátsó teraszra kijárattal rendelkezik. A teraszról örökpanoráma a hegyekre. Az emeleten egy mosókonyha található teljes felszereltséggel. Klimatizálás: 5 db hűtő-fűtő klímaberendezés, elektromos redőnyök Elektronikus védelem: 3 zónás szekcionált riasztórendszer (éjszakai funkcióval) távfelügyeleti rákötéssel, kivonuló szolgálattal Kert: hetente, illetve igény szerint járó kertész Medence: havonta, porszívózással vízellenőrzéssel Fűtési rendszer: 2 db Buderus gázkazán, levegő- hőszivattyús rendszer (a wellnes állandó szellőztetésével) Energiaellátás: 42 db napelem, szinte nullázza a villamosenergia költséget. A környék kulturált, rendezett, az utcán nincs átmenő forgalom, csak azok hajtanak be, akik ott laknak. Az utcán ingyenes a parkolás. Az ingatlan bérleti díja: 3950Euro/hó Kéthavi kaucióval és a tárgyhavi bérleti díjjal az ingatlan azonnal költözhető. Kisállat tartása megengedett.